Yeşilköy’ün en prestijli sokaklarından birinde, sahile yalnızca 3 dakikalık yürüme mesafesinde, önü tamamen açık, bahçeli ve ayrık nizam olarak inşa edilmiş 5 katlı komple bina satılıktır. Toplam 400 m² brüt kullanım alanına sahip yapı, 106 m² arsa üzerine inşa edilmiştir. Bina, 5 bağımsız daireden oluşmakta olup tüm katlar birbirinden bağımsız kullanılabilir durumdadır. Teras katından deniz manzarası görülebilmekte, lokasyonun açıklığı ve yüksek kot avantajı sayesinde yıl boyu ferah bir yaşam alanı sunmaktadır. Yapı yaklaşık 35 yıllıktır; ancak döneminin en sağlam tekniklerinden biri olan radyal temel sistemi ile inşa edilmiş olması, binayı bölgedeki birçok yapıya göre daha güvenli kılmaktadır. Boş teslim edilecek olması sayesinde hem kişisel kullanım hem renovasyon hem de yatırım amaçlı yeniden değerlendirmeye uygundur. Bodrum katı, zemin + normal katlar ve teras düzeni ile toplamda verimli bir kullanım planına sahiptir. Kat Bazında Net Kullanım Alanları Bina katlarının net kullanım alanları aşağıdaki gibidir: 5. Kat (Teras Kat):
Yaklaşık 65 m² net kullanım alanı
– Teras erişimi ve deniz görüsü ile birlikte ferah bir üst yaşam alanı sunar. 4. Kat:
Yaklaşık 70 m² net kullanım alanı
– Aile yaşamı için ideal plan, çoklu kullanım senaryolarına uygundur. 3. Kat:
Yaklaşık 70 m² net kullanım alanı
– Kiraya vermeye veya aynı aile içinde ayrı kat kullanımlarına elverişlidir. 2. Kat:
Yaklaşık 70 m² net kullanım alanı
– Orta kat avantajıyla hem erişilebilir, hem de daha sakin bir kullanım sunar. 1. Kat:
Yaklaşık 60 m² net kullanım alanı
– Giriş kotuna yakın, pratik ve fonksiyonel bir yerleşim imkânı sağlar. Bodrum Kat Özellikleri Bodrum katta, bina kullanımını destekleyen teknik alanlar ve altyapı mevcuttur: Hidrofor sistemi, Doğal gaz bağlantı ve tesisat hatları, Ortak kullanım ve depolama alanı olarak değerlendirilebilecek ek hacimler bulunmaktadır. Bu bölüm, binanın hem konforunu hem de teknik işleyişini destekleyecek şekilde planlanmıştır. Bu portföyün pazarlanmasında KW Platin ofisinden BEGÜM TÜRKERİ ve SERPİL KUBİLAY tek yetkilidir. Begüm Türkeri 0532 642 22 86 Taşınmaz Ticari Yetki Belgesi No: 3400852- 308 Serpil Kubilay 0533 629 50 69 Taşınmaz Ticari Yetki Belgesi No: 3404547
