SEYRANTEPE’DE MERKEZİ KONUMDA 9 KATLI AKILLI PLAZA – YATIRIMA UYGUN FIRSAT! Tapularımız şirket adına olup faturalı işlem yapılabilir... • Kağıthane Seyrantepe’de prestijli bir lokasyonda yer alan bu 9 katlı akıllı plaza, Net 4.000 m² kapalı alanıyla yüksek donanımlı bir iş merkezi olarak öne çıkıyor. Hem kullanım çeşitliliği hem de bölgenin hızlı gelişim potansiyeli sayesinde, güçlü ve sürdürülebilir bir yatırım fırsatı sunmaktadır. • Yüksek kira getirisi potansiyeli, geniş kullanım alanı ve stratejik konumu ile bu mülk; hastane, okul, genel merkez gibi birçok sektöre hitap eden uzun vadeli bir yatırım aracıdır. • KONUM & ULAŞIM AVANTAJLARI
Plazamız, Kağıthane Seyrantepe’nin merkezinde, İstanbul’un iş ve yaşam akslarına kolay erişim sağlayan eşsiz bir noktada yer alır: • TEM Otoyolu’na 5 dakika mesafede Toplu taşıma duraklarına yürüme mesafesinde Vadistanbul, Skyland, Türk Telekom Stadyumu gibi prestijli projelerin hemen yanı başında • Bölge, hem konut hem de ticari imarın iç içe geçtiği, sürekli değer kazanan bir gelişim koridorudur. Bu sayede, hem kullanıcılar hem de yatırımcılar için önemli bir avantaj sunmaktadır. • BİNA ÖZELLİKLERİ
• Toplam 4.000 m² kapalı alan
• Her katta 400 m² kullanım alanı (Toplam 9 kat)
• Giriş kat: 4.80 m, zemin altı katlarda 5.80 m’ye varan tavan yüksekliği
• 2016’da akıllı bina sistemine entegre
• 2020’ye kadar 56 odalı fizik tedavi hastanesi olarak kullanıldı
• Yapı kayıt belgesi, projesi ve zemin etüdü mevcut • TEKNİK DONANIMLAR
• 328 KW elektrik altyapısı
• 380 KW jeneratör (terasta)
• Geniş kapasiteli havalandırma sistemi
• 80 tonluk yangın su deposu
• Yağmurlama, yangın alarmı ve söndürme altyapısı
• 2 ayrı yangın merdiveni
• Katlarda: ◦ Kadın/Erkek WC ◦ Mutfak ◦ 5 adet 48.000 BTU split klima ◦ Data odası ◦ Doğalgaz kombi ◦ Acil çıkış ve otomatik şifreli giriş kapıları
• Yük asansörü (-3. kattan otomatik kepenkli girişe kadar)
• Plaza önünde açık otopark • KULLANIMA UYGUN SEKTÖRLER ; • Yapısı, donanımı ve konumu itibarıyla birçok farklı sektöre uygundur: • Hastane / Sağlık Merkezi
Kolej / Eğitim Kurumu
Şirket Genel Merkezi / Holding
Otel / Konaklama Tesisi
Yazılım / Teknoloji / Çağrı Merkezi • YATIRIM DEĞERİ & BÖLGESEL GELİŞİM
Seyrantepe, İstanbul’un yükselen ticaret ve yaşam merkezlerinden biri haline gelmiş olup, sürekli artan marka projeleri ve ulaşım kolaylığı ile değerine değer katmaktadır. Bu ölçekte ve altyapıda bir binaya sahip olmak, gerek kullanıcı gerekse yatırımcı için benzersiz bir fırsattır. DETAYLI BİLGİ VE RANDEVU İÇİN İLETİŞİME GEÇİN Bu prestijli ve yatırım değeri yüksek plaza hakkında detaylı bilgi almak veya yerinde incelemek için bizimle iletişime geçebilirsiniz. Nejat Yılmaz
0533 270 36 39 Dalit Kasavi
0532 273 02 75 Selin KANÖZ
0543 464 05 26 Keller Williams Platin& Karma bu mülkün pazarlanmasında tek yetkilidir. Taşınmaz ticareti yasası gereği sunumları yer gösterme belgesi imzalatılarak yapılmaktadır. TC. İstanbul Valiliği Ticaret İl Müdürlüğü Taşınmaz ticareti yetki belgelidir. Yetki belgesi No: 3400852-249
