Şişli Mecidiyeköy’de, metro, metrobüs ve ana ulaşım yerlerine yürüme mesafesinde bulunan müstakil bina; merkezi konumu ve yatırım potansiyeli ile öne çıkmaktadır. 206 m² arsa üzerinde konumlanan, 3 katlı kargir yapı niteliğindeki taşınmaz; 200 m² brüt / 165 m² net kapalı alan ile birlikte yaklaşık 140 m² ön ve arka bahçe kullanım alanına sahiptir. Ön bahçede yapılacak düzenleme ile 2-3 araçlık müstakil otopark oluşturulabilir. Büyükdere Caddesi, Şişli ve Levent iş merkezine yakınlığı sayesinde; Ofis, Klinik, Muayenehane, Eğitim merkezi, Kafe/restoran ve benzeri ticari kullanımlar için uygun alternatifler sunmaktadır. Mevcut yapının renovasyon ile değerlendirilebilmesinin yanı sıra, merkezi lokasyonu ve arsa niteliği sayesinde yatırımcılar için uzun vadeli değer potansiyeli taşımaktadır. Müstakil bina arayan yatırımcılar için nadir fırsat. Bölgede Avrupa Konutları gibi markaların proje yapması , Trump Tower’a komşu olması Ada bazlı kentsel dönüşüm ve proje alanı yapılması halinde yatırımcılar için fırsat avantajı vardır. ÇEVRESEL ÖZELLİKLER Ulaşım Avantajı:
Taşınmaz; metro, metrobüs ve ana ulaşım arterlerine yakın konumuyla İstanbul’un birçok noktasına hızlı ve kesintisiz erişim imkânı sunmaktadır.
Merkezi Lokasyon:
Büyükdere Caddesi, Şişli ve Levent iş merkezine olan yakınlığı sayesinde bölge; iş, ticaret ve yaşam alanları bakımından stratejik konumdadır.
Ticari Yoğunluk:
Çevresinde ofis projeleri, ticari alanlar, alışveriş merkezleri, restoranlar ve günlük ihtiyaç noktalarının yoğunluğu, lokasyonun sürekli canlı kalmasını ve yüksek kullanıcı talebi oluşturmasını desteklemektedir.
Detaylar için lütfen arayınız... Nejat Yılmaz : +90 533 270 36 39 Ersan Akpınar: +90 532 553 47 49 ...Bu portföyün Satış ve Pazarlamasında Keller Williams Platin Tek Yetkilidir KW Platin Gayrimenkul Danışmanlarının; sözleşme kullanmaları T.S.11816 1.1.1. maddesi gereği zorunlu kılınmıştır. Bu nedenle gayrimenkul sunumları YER GÖSTERME FORMU İMZALATILARAK yapılmaktadır.
