Residential + Commercial · Çınarcık

Yalova’nın en hızlı değer kazanan bölgesi Teşvikiye Karpuzdere’de, tarla vasfından "ARSA" vasfına geçişi tamamlanmış, tertemiz tapulu ve inşaata hazır yatırım fırsatı! **LOKASYON VE KONUM AVANTAJI **

• Stratejik Konum: Bölge, doğa turizmi ve deniz turizminin kesişme noktasında olup Marmara Denizi'ne kıyı konumuyla yüksek talep görmektedir.
• Erişim: İstanbul, Bursa ve Kocaeli gibi metropollere yakınlığıyla hafta sonu ve yazlık konut projeleri için "altın" değerindedir. TAPU VE İMAR DETAYLARI
• Yüzölçümü: 1.411,39 m² toplam alan
• Nitelik: ARSA (İmar geçişi yeni tamamlanmıştır).
• Statü: İmar planı içerisinde, altyapı hizmetlerine (yol, su, elektrik) erişimi kolay bir bölgededir. NEDEN BU ARSAYA YATIRIM YAPMALISINIZ?

1. Değer Artışı Garantisi: Tarla vasfından "İmarlı Arsa" statüsüne geçiş, mülkün değerini katlamıştır. Bölgedeki benzer imar değişiklikleri önemli rant artışları sağlamaktadır.
2. Yüksek m² Birim Fiyatı: Teşvikiye bölgesinde imarlı arsa m² fiyatları 2025 yılı itibarıyla ortalama seviyelerinin üzerine çıkmaktadır.
3. Hızlı Gelişim: Bölgede devam eden Organize Sanayi Bölgesi (OSB) ve turizm yatırımları, yerleşim alanı ihtiyacını ve dolayısıyla arsa fiyatlarını sürekli yukarı çekmektedir.
4. Hukuki Güvence: Yeni alınmış, üzerinde herhangi bir şerh/haciz bulunmayan güncel tapu tescili ile güvenli alım-satım imkanı. **NEDEN BU ARSA? ** Çınarcık Karpuzdere ve Teşvikiye bölgesi, yıllık bazda %25'i aşan değer artışı ve 13 yıla kadar düşen amortisman süresiyle Yalova'nın en karlı gayrimenkul lokasyonlarından biridir. İmarlı arsa stoğundaki %64'lük değişim, bölgedeki konut talebinin ne kadar yüksek olduğunu kanıtlamaktadır. Tarla statüsünden Arsa statüsüne geçişi tescillenmiş bu parsel, bölgedeki en güvenli ve yüksek getirili fırsattır. Yalova'nın parlayan yıldızı Teşvikiye'de, ister projenizi hayata geçirin ister toprağın değerine değer katmasını izleyin. Detaylı bilgi ve sunum için lütfen iletişime geçiniz.